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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Wilfried Lebrun
06 84 58 94 80


Agent commercial
N° RSAC 510029291

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Camping Aude (11) camping, 40000 m²

540 000 €
540 000 €
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Les points forts :
  • Developpement
  • Cadre de vie
Camping en pleine nature sur 6,5 hectares  au milieu d'une forêt de pins.

4 hectares en pleine propriété et 2.5 hectares en fermage à la mairie.

Nombreux sites touristiques aux alentours, lac, sports d'eaux vives, circuits de randonnée...idéal pour développer du tourisme vert.

Actuellement 70 emplacements sont exploités (autorisation pour 150), 10 mobilhome appartiennent au fond de commerce, le terrassement et le sanitaire pour d'autres locatifs est déjà réalisé.

Une partie du chiffre d'affaire est assuré par les 33 résidents (de mai à septembre).

Les équipements : une grande piscine de 10x18 et sa pataugeoire, une aire de jeux pour les enfants, une tente de réception pour les animations.

Deux blocs sanitaires rénovés en 2018.

Une grande pinède domine le terrain, elle serait parfaite pour développer de l’accueil insolite.

Le matériel d'entretien est cédé en totalité (tracteurs tondeuse...).

La maison d'habitation intègre la réception et une salle multi activité, un pièce de vie, une grande cuisine et une chambre (possibilité den créer une deuxième).

École, commodités à proximité.

Accompagnement possible, idéal pour un couple.

Les documents comptables seront échangés après la signature d'un accord de confidentialité.

Très beau potentiel de développement, affaire à voir rapidement.

Transmission d'entreprise à vendre proposée par l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER à Cepie

VE018EPL
RéférenceVE018
DépartementAude (11)
Nature de l'activitécamping
Activités , Camping,
Taxe foncière2 000 €/an
Raison de la venteretraite

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.