Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Wilfried Lebrun
06 84 58 94 80


Agent commercial
N° RSAC 510029291

Biens similaires :
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Autres commerces Carcassonne Camping , 30000 m²

470 000 €
470 000 €
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Les points forts :
  • développement possible
  • restaurant
  • Oenotourisme
Murs et fonds  d'un CAMPING 3 *** et son RESTAURANT près du canal du midi.

Sur 3 hectares, le CAMPING occupe 15000 m², il dispose actuellement de 12 emplacements nus, 2 Mobile homes et 1 chalet dortoir, d'une aire de service pour camping car.

Les blocs sanitaires chauffés, une aire de jeux pour enfants et des espaces aménagés pour le pique nique et le barbecue ajoutent à la convivialité de l'ensemble.
Les emplacements sont délimités, l'environnement paysagé et arboré, le terrain est clos.
Les blocs sanitaires sont neufs et aux normes.

La parcelle attenante d'une superficie d'1,5 hectares, située en zone loisir permettra un agrandissement du camping. Cette vigne en AOP Sirha donne également la possibilité de développer une activité autour de l'œnotourisme.

Le RESTAURANT avec sa salle de 80 m²,  sa grande terrasse de 70 m² et un abri de 90 m² supplémentaire permettra d'organiser de nombreux évènements en développant de la location de salle ou de l'accueil de groupes.

Cuisine professionnelle, aux normes, le matériel récent est  très bien entretenu.
La capacité totale de 90 couverts permet un apport non négligeable de chiffre d'affaire.

La VIGNE de 15 000 m² apporte un charme particulier à l'ensemble.

Une belle MAISON d'habitation  de 113 m² avec une vue imprenable complète l'affaire.
Belles prestations, chauffage au sol, grandes baies vitrés, Jacuzzi, terrasse et sous sol complet.. Le petit plus une marre avec ses carpes.

Pas de salarié à reprendre, affaire idéale pour un couple de professionnel.

Le CA peut être développé en augmentant l'amplitude horaire  et en créant, grâce au 15000 m² supplémentaires, des emplacements.

Système d'irrigation par baronne, mini station d'épuration.

N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour accompagner les futurs acquéreurs dans leurs démarches.

Documents comptables et présentation de l'entreprise après un premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.

Fonds de commerce à vendre proposé par l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER à Cepie

VF090EPL
RéférenceVF090
VilleCarcassonne 11000
Nature de l'activitéCamping
Prix des murs470 000 €
État généralEn excellent état

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