domaine, gites, vente, Aude, Narbonne, Occitanie, halles, campagne

ENSEMBLE 6 APPARTEMENTS sur 4500 m² DE TERRAIN

A Narbonne au cœur des vignes, ancien Chais viticole rénové sur plus de 400 m². Maison principale de 140 m² et 5 appartements situées à deux pas du centre ville.

Le Domaine était exploité pendant plus de 20 ans en chambres et tables d'hôtes, aujourd'hui l'ensemble est loué en meublé. Rapport locatif 2500 e/mois.

* L'habitation principale de 140 m² T5, comprend 4 chambres, son jardin indépendant, deux terrasses.

* 5 appartements de charme, du studio au T3,
entièrement rénovés et meublés.

* Dépendance de 80 m² pouvant servir comme salle de réception pour des mariages.

* Plateau à aménager de 270 m² avec ses huisseries neuves, très belle hauteur sous plafond. Création possible d'un LOFT.

Les éléments de l'ancien ont été conservés, ils donnent un charme et une authenticité à ce lieu.

L'ensemble est entièrement rénové et peut être exploité en location de meublés à l'année ou de façon saisonnière en gite ou en chambre d'hôtes.

Des évolutions sont encore possible.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER à Cepie

VM308EPL

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 04-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/epl/1765/7857H/bareme_des_honoraires_sas_epl_immobilier_au_14_03_2022_1.pdf

Référence	VM308
Ville	Narbonne 11400
Secteur	NARBONNE
Type	Gites et chambres d\'hôtes
Surface	410.00 m²
Superficie du terrain	45 a
Pièces	20
Chambres	10
Niveaux	2
Salle de bains	7
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel
Cuisine	Equipée
Stationnement ext.	10
Toiture	RECENTE
Piscine	Non
Taxe foncière	3 313 €/an

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7 Chemin de la Croix
11300 Cepie

Téléphone : 06 07 56 78 22
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison gites et chambres d\'hôtes Narbonne NARBONNE 410 m²

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