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SAS EPL IMMOBILIER
7 Chemin de la Croix
11300 Cepie


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APPARTEMENT COURS MIRABEAU

Ref. VA1904 : Magnifique appartement de 98 m² refait à neuf sur le Quai Mirabeau et son Studio indépendant de 15 m²

Achat T3/4 Narbonne 113 m²
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Maison Flassian

Ref. VM292 : Maison de plain pied quartier Flassian au cœur de Limoux, 80 m² sur 400 m² de terrain. Belle luminosité pour cette maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la ville. Description : Cuisine indépendante avec cellier, Deux pièces à vivre mitoyennes, salon 17 m² et salle à manger 10 m², qui offrent la possibilité de créer une grande pièce à vivre. 3 chambr...

Achat Maison plain-pied Limoux LIMOUX 11300 80 m²
140 000 €
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MAISON DE VILLE

Ref. VM303 : MAISON DE VILLE - QUARTIER SOUS PREFECTURE Maison de ville d'angle entièrement rénovée  avec matériaux hauts de gamme. Actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, un garage et une grande cave. Il est  possible de la transformer pour en faire une maison de famille avec 5 chambres ou de la garder ainsi afin de créer soit un rapport locatif soit un cab...

Achat Maison bourgeoise Narbonne 120 m²
378 000 €
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT

Ref. VM294 : VILLAGE DE GITES SUR 4000 M² Grande bâtisse de charme et ses dépendances, lieu chargé d'histoire au cœur des Hautes Corbières. Ensemble immobilier reconverti en propriété d'accueil grande capacité, adaptable à de nombreux projets. Bien composé de 4 habitations  indépendantes, d'un restaurant entièrement équipé, d'une salle de réception, l'ensemble accessibles PMR, garages et espa...

Achat Maison gites et chambres d\'hôtes Laroque-de-Fa 1 960 m²
495 000 €
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Maison Formigueres

Ref. VM270 : Maison Station de Formiguères 90 m2 Au cœur du village, à découvrir une charmante maison très bien exposé. DESCRIPTION : 1er étage :  pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipé, conduit de cheminée, wc, terrasse sur l'arrière et balcon avec une belle vue dégagée. 2ième étage : 2 chambres avec salle de bain et wc. Garage de 30 m² entièrement isolé avec un accès direct au 1e...

Achat Maison mitoyenne 2 côtés Formiguères 60 m²
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LOCATION GERANCE PIZZERIA

Ref. VF108 : Location gérance PIZZERIA - Licence III Proche centre ville de Carcassonne, très belle affaire sur axe passant. Ouvert uniquement le soir de 17h30 à 22h. Pizzeria sur place et à emporter avec service de livraison. Salle de  40   couverts, refaite à neuf en 2019, aux normes, avec terrasse et parking. Pas de salarié en CDI. EBE reconstitué  68ke CA en augmentation régu...

Achat Restaurant, bar Carcassonne PIZZERIA, 60 m²
25 000 €
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CHAPELLERIE CARCASSONNE

Ref. VF106 : FONDS DE COMMERCE - CHAPELLERIE Carcassonne AUDE Très belle boutique d'angle située dans une rue passante de la ville basse, accès marché, proche rue principale de Carcassonne. Fonds de commerce tenue depuis 17 ans, clientèle fidélisée par des produits intemporels de qualité. Choix des meilleurs fournisseurs Français, Italiens, Allemands, Américain. Local de 100m², surface commerciale...

Achat Magasin, boutique Carcassonne Chapellerie, 100 m²
30 000 €
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Location Gérance Restaurant

Ref. VF068 : LOCATION GERANCE RESTAURANT Très bel emplacement au bord du Canal du Midi proche de Carcassonne, comprenant 76 couverts en terrasse et 24 couverts en salle. L'établissement de restauration traditionnelle est ouvert actuellement en saisonnier de Mars à Octobre, il est au cœur de nombreuses festivités. L'équipement est complet et entretenu , monte charge neuf, cuisine récente, véhicules...

Achat Restaurant, bar Carcassonne CARCASSONNE 11000 Restauration traditionnelle, 140 m²
40 000 €
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GARAGE TOUTES MARQUES

Ref. VF058 : GARAGE toutes marques CASTELNAUDARY Excellente visibilité, garage situé en bord de route, à proximité de la sortie d'autoroute. Bâtiment récent de 510 m² au sol, entièrement sécurisé et bien équipé  (vidéo surveillance, clôture, bureau climatisé ),  parking  de 1000 m² en bordure de route avec espace de lavage. Emplacement idéal pour développer de la vente de véhicules. ...

Achat Garage Castelnaudary CASTELNAUDARY GARAGE AUTO TOUTES MARQUES, 500 m²
65 000 €
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EPICERIE MULTISERVICES

Ref. VF119 : ÉPICERIE MULTI SERVICES Epicerie de village au milieu d'un pôle commercial et de santé. A quelques kilomètres de la mer et de lieu touristiques, cette alimentation multi-services est orientée sur la vente d'épicerie générale,  vente de produits frais traditionnel et LS, vente de gaz, française des jeux, tirages et grattage, point colis, journaux, livraisons, vente de surgelés et p...

Achat Commerce d'alimentation Narbonne NARBONNE EPICERIE MULTISERVICES, 150 m²
65 000 €
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BAR - BRASSERIE - PMU

Ref. VF118 : BAR BRASSERIE PMU dans un centre commercial de village proche de Carcassonne. Situé dans un petit centre commercial dynamique proche de toutes les commodités. Seul bar restaurant du village, l'établissement dispose d'une salle de 100 m² et  d'une grande terrasse couverte de + 100 m², terrasse visible de l'axe routier. Cuisine spacieuse entièrement équipée. Il sera possible d'ajou...

Achat Restaurant, bar Carcassonne CARCASSONNE 11000 BAR RESTAURANT, 100 m²
77 000 €
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POISSONNERIE

Ref. VF126 : POISSONNERIE TRAITEUR EN EXCLUSIVITE URGENT CAUSE SANTE Fond de commerce situé dans une très belle station balnéaire de l'Aude au centre d'un pole commercial DYNAMIQUE (banque, supermarché, coiffeur) Le matériel est récent et entretenu: 2 chambres froides, 2 machines à glace, cuisine équipée et entièrement climatisé. CA 2020 : 220 KE CA 2019: 206 KE Actuellement ouvert en saison d'A...

Achat Commerce d'alimentation Leucate POISSONNERIE, 100 m²
89 000 €
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IMPRIMERIE SUR TEXTILE

Ref. VF036 : Urgent cause santé - IMPRIMERIE - SERIGRAPHIE SUR TEXTILE A reprendre pour départ à la retraite, entreprise de sérigraphie sur textile dans l'Aude. Équipement complet qui permet un accroissement d'activité sans investissement supplémentaire. La clientèle actuelle, fidélisée depuis des années permet d'atteindre l'équilibre financier. Local de 600 m² bien agencé, 450 m² dédiés à l'espa...

Achat Imprimerie Carcassonne LIMOUX 11300 IMPRIMERIE - SERIGRAPHIE , 600 m²
90 000 €
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POINT CHAUD/SNACK

Ref. VF110 : FONDS DE COMMERCE Point chaud dans une ville de l'Aude  de 10000 habitants. Situé en centre ville, sans concurrents à proximité, le points chaud propose également snacks, paninis, frites, café a emporter. Tout le matériel  : Four, chambre de pousse, chambre négative, pétrin, trancheuse, machine à café .. est en pleine propriété. Idéal pour un couple. Les points forts : Hor...

Achat Boulangerie Limoux LIMOUX 11300 POINT CHAUD, 120 m²
92 000 €
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PIZZERIA Z.C.

Ref. VF138 : Fonds de commerce  PIZZERIA Proche de Narbonne, très belle affaire en zone commerciale avec un emplacement de premier ordre. Pizzeria sur place et à emporter. Pas de service de livraison. Le restaurant est ouvert uniquement la semaine et fermé le weekend. Développement possible : ouverture le WEEKEND et livraison. Salle de 30 couverts, refaite à neuf en 2020, aux normes, avec t...

Achat Restaurant, bar Narbonne NARBONNE PIZZERIA , 110 m²
99 000 €
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GARAGE MECANIQUE AUTO

Ref. VF072 : Garage mécanique automobile à reprendre. Le fonds est développé sur l'activité mécanique, le remorquage, l'entretien de véhicules pour une collectivité et la vente de véhicules. Garage de ville bénéficiant d'une bonne situation, clientèle fidélisé depuis de nombreuses années. Le matériel complet est compris dans le fonds : 5 ponts, outillage... Stock en sus sur inventaire Loyer 2500 ...

Achat Garage Narbonne GARAGE AUTOMOBILE, 414 m²
130 000 €
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EPICERIE BAR TABAC FDJ

Ref. VF040 : BAR / TABAC / FDJ / ALIMENTATION GÉNÉRALE Village proche de Carcassonne, commerce multi service situé au cœur d'un village à la démographie dynamique. L'activité actuelle comprend une partie bar et une partie commerce avec épicerie, presse, jeu, tabac, dépôt de pain, relais colis, petite restauration possible. Actuellement tenu par deux associés, ce commerce est idéal pour un duo de r...

Achat Commerce d'alimentation Carcassonne CARCASSONNE 11000 EPICERIE BAR TABAC FDJ , 150 m²
150 000 €
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GARAGE MATERIEL VITICOLE

Ref. VE004 : VENTE  MATÉRIEL VITICOLE GARAGE MATÉRIEL AGRICOLE  Reprise d'un établissement bénéficiant d'une très bonne notoriété et d'une relation de confiance auprès des plus grands fournisseurs de matériel. La vente de matériel en forte croissance (du sécateur électronique, attacheurs, appareils de traitement, au matériel de travail du sol…) représente 80 % du chiffre d'affaire. La pa...

Achat Commerce de services Limoux LIMOUX 11300 GARAGE MECANIQUE AGRICOLE, 250 m²
56 000 €
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Camping 40000 m²

Ref. VE018 : Camping en pleine nature sur 4 hectares  au milieu d'une forêt de pins. Nombreux sites touristiques aux alentours, lac, sports d'eaux vives, circuits de randonnée...idéal pour développer du tourisme vert. Actuellement 70 emplacements sont exploités (autorisation pour 150), 8 mobil home appartiennent au fond de commerce, le terrassement et le sanitaire pour d'autres locatifs est dé...

Achat Camping Aude (11) camping, 40 000 m²
540 000 €
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HOTEL / RESTAURANT

Ref. VE022 : HÔTEL - RESTAURANT - LICENCE IV Murs et fonds de commerce 13 chambres sur un terrain de 5000 m² Logement de fonction, 3 chambres, à l'étage. Affaire idéale pour un couple de professionnels.

Achat Hôtel, hébergement Carcassonne CASTELNAUDARY Hôtel Restaurant, 5 000 m²
595 000 €
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Camping Murs et Fonds

Ref. VE012 : Beau camping  de 23 emplacements  avec des prestations de qualité. Situé dans un village  de 280 habitants, avec son petit marché hebdomadaire, épicerie en cours de création, écoles à proximité. Une belle bâtisse en pierre de 140 m² sur trois niveau composée par palier  : RDC : Restaurant de 20 places assises avec cuisine équipée, et bureau / réception 1er : une gra...

Achat Camping Aude (11) CAMPING, 5 000 m²
750 000 €
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HOTEL 36 CHAMBRES

Ref. VE020 : HOTEL 36 CHAMBRES A vendre murs et fonds indissociables, belle opportunité pour cet hôtel de 36 numéros dans une des plus grosse zone hotellière et commerciale de la ville. Sur une parcelle de 1800 m², cet établissement de 500 m² est doté d'un emplacement premium proche du péage.   Le biens comprend un restaurant, une salle séminaire, une cuisine professionnelle, un appartement de...

Achat Hôtel, hébergement Aude (11) HOTEL 36 CHAMBRES, 440 m²
795 000 €
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CAMPING MURS ET FONDS

Ref. VE016 : Murs et fonds  d'un CAMPING 3 *** Sur 3 hectares, le CAMPING occupe 15000 m², il dispose actuellement de 12 emplacements nus, 2 Mobile homes et 1 chalet dortoir, d'une aire de service pour camping car. Les blocs sanitaires chauffés, une aire de jeux pour enfants et des espaces aménagés pour le pique nique et le barbecue ajoutent à la convivialité de l'ensemble. Les emplacements so...

Achat Camping Carcassonne Camping , 30 000 m²
470 000 €
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Camping

Ref. VE014 : MURS ET FONDS camping remplie de charme. Dépaysement assuré, entre ville et campagne à 4 km de la Cité de Carcassonne sur 10 000m². La partie locative est composé de 12 chalets, 7 chambres "studio" avec terrasse privative. Un logement de fonction de 90 m² avec deux chambres et grand sous sol complet. Salle de réception de 630 m² : avec un espace accueil, salle de réception divisible,...

Achat Camping Carcassonne AUDE 11 Camping, 10 000 m²
730 000 €
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Camping en pleine nature

Ref. VE006 : CAMPING FAMILIAL IDEAL 1er achat Murs et Fonds Dans un cadre préservé un charmant camping vous attend pour laisser libre cours à vos projets. Sur 2hect 5 seuls 10 000 m² sont aujourd'hui exploités, le camping comprend 56 emplacements dont 18 locatifs ( chalet, mobil homes, tithomes, coco sweet ..). Equipement : Chalet d'accueil avec terrasse ( bar, bureau, stock) Bloc sanitaire, 6 l...

Achat Camping Mirepoix CAMPING, 150 m²
440 000 €
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TERRAIN DEMOLITION AUTOMOBILE

Ref. VP110 : FONCIER DÉMOLITION AUTOMOBILE 6789 m² Terrain en zone commerciale en plein essor situé près du péage de l'autoroute. Possibilité de construction supplémentaire, autorisation par arrêté préfectoral  et agrément VHU ( à renouveler). Le bien est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail de 4 mètres qui facilite l'accès au PL. Un autre accès est possible. Bâtiment existant de ...

Achat Local professionnel Carcassonne 6 789 m²
298 000 €
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Locaux professionnel

Ref. VP078 :  LOCAL PROFESSIONNEL LOUE Murs professionnels abritant une entreprise sur Carcassonne, très bon emplacement dans une grosse ZC. 230 m² rénové en 2010, climatisation, isolation, devanture, parking clientèle privatif. Proche autoroute. Conditions du bail à négocier, loyer annuel 24 ke. Locataire en place depuis de nombreuses années.

Achat Local professionnel Carcassonne CARCASSONNE 11000 230 m²
315 000 €
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LOCAL / BUREAU

Ref. VP106 : LOCAL PROFESSION LIBERALE EMPLACEMENT NUMÉRO 1 Bureau/ local de 132 m² au cœur d'un centre d'affaires composé de notaires, dentistes, kiné, banque. Le bien est situé dans une structure récente de 2014 au premier étage avec ascenseur. Une grande pièce open-space, un grand bureau, une salle à archives, le tout en accès PMR aux dernières normes. Deux places de parking privative, parkin...

Achat Local commercial Narbonne NARBONNE 132 m²
399 000 €
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GARAGE AUTOMOBILE

Ref. VP082 : SPÉCIAL INVESTISSEUR MURS PROFESSIONNEL Narbonne Local professionnel situé sur Narbonne proche toutes activités. 400 m², vitrine 20 mètre linéaire, entièrement sécurisé, axe passant. Loué actuellement à un garage, bonne rentabilité locative. Taxe foncière 2080e.

Achat Local professionnel Narbonne 414 m²
470 000 €
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Batiment 450 m²

Ref. VP100 : LOCAL PROFESSIONNEL CARCASSONNE Bâtiment 450 m², sur une parcelle de 1288 m² situé au centre  d'une zone d'activité. Structure parpaing, charpente métallique. Travaux à prévoir : électricité, toiture à faire suite à dépose totale. Le plus : batiment brut qui pourra s'adapter à de multiples utilisations.

Achat Local professionnel Carcassonne CARCASSONNE 11000 1 288 m²
75 000 €
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Terrain à batir aux portes de Limoux

Ref. VT066 : Terrain constructible de 1500m², village proche de Limoux. Très belle vue dégagée sur les coteaux environnants. Les raccordements : eau, électricité, assainissement sont en bordure. Surface modulable selon projet.

Achat Terrain Constructible Magrie AUDE 11 15 a , 10 a constructibles
48 000 €
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Grand terrain à batir

Ref. VT064 : Terrain de plus de 16 000 m², constructible sur 6000 m2 Vue dégagée sur la colline, un ruisseau longe le bas de la parcelle. Très belle superficie qui offre de multiples possibilités. Situé sur la commune de Magrie, proche Limoux et toutes ses commodités. Raccordement eau électricité en bordure, une pompe de relevage est à prévoir. Toute la partie basse est plate, ce qui permet d'env...

Achat Terrain Agricole Limoux LIMOUX 11300 01 ha 67 a 56 ca , 64 a 30 ca constructibles
80 000 €
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TERRAIN ZONE COMMERCIALE

Ref. VT072 : OPPORTUNITÉ TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3226 m² Dans une zone toute activité, en développement à 5 minutes du péage de l'autoroute. Accès PL facile, grand dégagement sur le devant, terrain clôt. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 3500 m² attenante afin d'obtenir un total de plus de 6800 m². A proximité de la nouvelle zone commerciale de Carcassonne, les pôles d'intér...

Achat Terrain Industriel Trèbes 32 a 26 ca
160 000 €
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DOMAINE VITICOLE

Ref. VT070 : DOMAINE VITICOLE  AOP CABARDES Proche de Carcassonne, dans les terres fertiles du Cabardes, l'exploitation se compose de 26 hectares de vignes exclusivement en AOP et de 8 hectares de grande culture. Exploitation  travaillé en culture raisonnée, apport en cave coopérative possible (sans engagement). Restructuration du vignoble dans les années 2000. Rendements régulier compris...

Achat Terrain Viticole Alzonne 34 ha
500 000 €
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TERRAIN 1900 M²

Ref. VT074 : TERRAIN 1900 m² COUIZA Beau terrain en espalier avec vue dégagée dans le quartier résidentiel des Oliviers. Permis de construire à déposer, terrain à raccorder en eau et électricité. Le tout à l'égout est en bordure de terrain. Bien rare dans le secteur.

Achat Terrain Constructible Couiza 19 a
25 000 €
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EMPLACEMENT ZC NARBONNE

Ref. VB038 : Narbonne Emplacement n°1 Droit au bail  bénéficiant d'une excellente visibilité. Local 880 m² en premier rang sur deux niveaux ,  au cœur d'une zone commerciale. Une réserve de 100 M² est compris dans le droit au bail. Parking et enseignes dynamiques à proximité. Les documents comptables sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité et un premier entre...

Achat Local commercial Narbonne NARBONNE 980 m²
290 000 €
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