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APPARTEMENT COURS MIRABEAU
Ref. VA1904 : Magnifique appartement de 98 m² refait à neuf sur le Quai Mirabeau et son Studio indépendant de 15 m²
Maison Flassian
Ref. VM292 : Maison de plain pied quartier Flassian au cœur de Limoux, 80 m² sur 400 m² de terrain. Belle luminosité pour cette maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la ville. Description : Cuisine indépendante avec cellier, Deux pièces à vivre mitoyennes, salon 17 m² et salle à manger 10 m², qui offrent la possibilité de créer une grande pièce à vivre. 3 chambr...
MAISON DE VILLE
Ref. VM303 : MAISON DE VILLE - QUARTIER SOUS PREFECTURE Maison de ville d'angle entièrement rénovée avec matériaux hauts de gamme. Actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, un garage et une grande cave. Il est possible de la transformer pour en faire une maison de famille avec 5 chambres ou de la garder ainsi afin de créer soit un rapport locatif soit un cab...
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT
Ref. VM294 : VILLAGE DE GITES SUR 4000 M² Grande bâtisse de charme et ses dépendances, lieu chargé d'histoire au cœur des Hautes Corbières. Ensemble immobilier reconverti en propriété d'accueil grande capacité, adaptable à de nombreux projets. Bien composé de 4 habitations indépendantes, d'un restaurant entièrement équipé, d'une salle de réception, l'ensemble accessibles PMR, garages et espa...
Maison Formigueres
Ref. VM270 : Maison Station de Formiguères 90 m2 Au cœur du village, à découvrir une charmante maison très bien exposé. DESCRIPTION : 1er étage : pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipé, conduit de cheminée, wc, terrasse sur l'arrière et balcon avec une belle vue dégagée. 2ième étage : 2 chambres avec salle de bain et wc. Garage de 30 m² entièrement isolé avec un accès direct au 1e...
LOCATION GERANCE PIZZERIA
Ref. VF108 : Location gérance PIZZERIA - Licence III Proche centre ville de Carcassonne, très belle affaire sur axe passant. Ouvert uniquement le soir de 17h30 à 22h. Pizzeria sur place et à emporter avec service de livraison. Salle de 40 couverts, refaite à neuf en 2019, aux normes, avec terrasse et parking. Pas de salarié en CDI. EBE reconstitué 68ke CA en augmentation régu...
CHAPELLERIE CARCASSONNE
Ref. VF106 : FONDS DE COMMERCE - CHAPELLERIE Carcassonne AUDE Très belle boutique d'angle située dans une rue passante de la ville basse, accès marché, proche rue principale de Carcassonne. Fonds de commerce tenue depuis 17 ans, clientèle fidélisée par des produits intemporels de qualité. Choix des meilleurs fournisseurs Français, Italiens, Allemands, Américain. Local de 100m², surface commerciale...
Location Gérance Restaurant
Ref. VF068 : LOCATION GERANCE RESTAURANT Très bel emplacement au bord du Canal du Midi proche de Carcassonne, comprenant 76 couverts en terrasse et 24 couverts en salle. L'établissement de restauration traditionnelle est ouvert actuellement en saisonnier de Mars à Octobre, il est au cœur de nombreuses festivités. L'équipement est complet et entretenu , monte charge neuf, cuisine récente, véhicules...
GARAGE TOUTES MARQUES
Ref. VF058 : GARAGE toutes marques CASTELNAUDARY Excellente visibilité, garage situé en bord de route, à proximité de la sortie d'autoroute. Bâtiment récent de 510 m² au sol, entièrement sécurisé et bien équipé (vidéo surveillance, clôture, bureau climatisé ), parking de 1000 m² en bordure de route avec espace de lavage. Emplacement idéal pour développer de la vente de véhicules. ...
EPICERIE MULTISERVICES
Ref. VF119 : ÉPICERIE MULTI SERVICES Epicerie de village au milieu d'un pôle commercial et de santé. A quelques kilomètres de la mer et de lieu touristiques, cette alimentation multi-services est orientée sur la vente d'épicerie générale, vente de produits frais traditionnel et LS, vente de gaz, française des jeux, tirages et grattage, point colis, journaux, livraisons, vente de surgelés et p...
BAR - BRASSERIE - PMU
Ref. VF118 : BAR BRASSERIE PMU dans un centre commercial de village proche de Carcassonne. Situé dans un petit centre commercial dynamique proche de toutes les commodités. Seul bar restaurant du village, l'établissement dispose d'une salle de 100 m² et d'une grande terrasse couverte de + 100 m², terrasse visible de l'axe routier. Cuisine spacieuse entièrement équipée. Il sera possible d'ajou...
POISSONNERIE
Ref. VF126 : POISSONNERIE TRAITEUR EN EXCLUSIVITE URGENT CAUSE SANTE Fond de commerce situé dans une très belle station balnéaire de l'Aude au centre d'un pole commercial DYNAMIQUE (banque, supermarché, coiffeur) Le matériel est récent et entretenu: 2 chambres froides, 2 machines à glace, cuisine équipée et entièrement climatisé. CA 2020 : 220 KE CA 2019: 206 KE Actuellement ouvert en saison d'A...
IMPRIMERIE SUR TEXTILE
Ref. VF036 : Urgent cause santé - IMPRIMERIE - SERIGRAPHIE SUR TEXTILE A reprendre pour départ à la retraite, entreprise de sérigraphie sur textile dans l'Aude. Équipement complet qui permet un accroissement d'activité sans investissement supplémentaire. La clientèle actuelle, fidélisée depuis des années permet d'atteindre l'équilibre financier. Local de 600 m² bien agencé, 450 m² dédiés à l'espa...
POINT CHAUD/SNACK
Ref. VF110 : FONDS DE COMMERCE Point chaud dans une ville de l'Aude de 10000 habitants. Situé en centre ville, sans concurrents à proximité, le points chaud propose également snacks, paninis, frites, café a emporter. Tout le matériel : Four, chambre de pousse, chambre négative, pétrin, trancheuse, machine à café .. est en pleine propriété. Idéal pour un couple. Les points forts : Hor...
PIZZERIA Z.C.
Ref. VF138 : Fonds de commerce PIZZERIA Proche de Narbonne, très belle affaire en zone commerciale avec un emplacement de premier ordre. Pizzeria sur place et à emporter. Pas de service de livraison. Le restaurant est ouvert uniquement la semaine et fermé le weekend. Développement possible : ouverture le WEEKEND et livraison. Salle de 30 couverts, refaite à neuf en 2020, aux normes, avec t...
GARAGE MECANIQUE AUTO
Ref. VF072 : Garage mécanique automobile à reprendre. Le fonds est développé sur l'activité mécanique, le remorquage, l'entretien de véhicules pour une collectivité et la vente de véhicules. Garage de ville bénéficiant d'une bonne situation, clientèle fidélisé depuis de nombreuses années. Le matériel complet est compris dans le fonds : 5 ponts, outillage... Stock en sus sur inventaire Loyer 2500 ...
EPICERIE BAR TABAC FDJ
Ref. VF040 : BAR / TABAC / FDJ / ALIMENTATION GÉNÉRALE Village proche de Carcassonne, commerce multi service situé au cœur d'un village à la démographie dynamique. L'activité actuelle comprend une partie bar et une partie commerce avec épicerie, presse, jeu, tabac, dépôt de pain, relais colis, petite restauration possible. Actuellement tenu par deux associés, ce commerce est idéal pour un duo de r...
GARAGE MATERIEL VITICOLE
Ref. VE004 : VENTE MATÉRIEL VITICOLE GARAGE MATÉRIEL AGRICOLE Reprise d'un établissement bénéficiant d'une très bonne notoriété et d'une relation de confiance auprès des plus grands fournisseurs de matériel. La vente de matériel en forte croissance (du sécateur électronique, attacheurs, appareils de traitement, au matériel de travail du sol…) représente 80 % du chiffre d'affaire. La pa...
Camping 40000 m²
Ref. VE018 : Camping en pleine nature sur 4 hectares au milieu d'une forêt de pins. Nombreux sites touristiques aux alentours, lac, sports d'eaux vives, circuits de randonnée...idéal pour développer du tourisme vert. Actuellement 70 emplacements sont exploités (autorisation pour 150), 8 mobil home appartiennent au fond de commerce, le terrassement et le sanitaire pour d'autres locatifs est dé...
HOTEL / RESTAURANT
Ref. VE022 : HÔTEL - RESTAURANT - LICENCE IV Murs et fonds de commerce 13 chambres sur un terrain de 5000 m² Logement de fonction, 3 chambres, à l'étage. Affaire idéale pour un couple de professionnels.
Camping Murs et Fonds
Ref. VE012 : Beau camping de 23 emplacements avec des prestations de qualité. Situé dans un village de 280 habitants, avec son petit marché hebdomadaire, épicerie en cours de création, écoles à proximité. Une belle bâtisse en pierre de 140 m² sur trois niveau composée par palier : RDC : Restaurant de 20 places assises avec cuisine équipée, et bureau / réception 1er : une gra...
HOTEL 36 CHAMBRES
Ref. VE020 : HOTEL 36 CHAMBRES A vendre murs et fonds indissociables, belle opportunité pour cet hôtel de 36 numéros dans une des plus grosse zone hotellière et commerciale de la ville. Sur une parcelle de 1800 m², cet établissement de 500 m² est doté d'un emplacement premium proche du péage. Le biens comprend un restaurant, une salle séminaire, une cuisine professionnelle, un appartement de...
CAMPING MURS ET FONDS
Ref. VE016 : Murs et fonds d'un CAMPING 3 *** Sur 3 hectares, le CAMPING occupe 15000 m², il dispose actuellement de 12 emplacements nus, 2 Mobile homes et 1 chalet dortoir, d'une aire de service pour camping car. Les blocs sanitaires chauffés, une aire de jeux pour enfants et des espaces aménagés pour le pique nique et le barbecue ajoutent à la convivialité de l'ensemble. Les emplacements so...
Camping
Ref. VE014 : MURS ET FONDS camping remplie de charme. Dépaysement assuré, entre ville et campagne à 4 km de la Cité de Carcassonne sur 10 000m². La partie locative est composé de 12 chalets, 7 chambres "studio" avec terrasse privative. Un logement de fonction de 90 m² avec deux chambres et grand sous sol complet. Salle de réception de 630 m² : avec un espace accueil, salle de réception divisible,...
Camping en pleine nature
Ref. VE006 : CAMPING FAMILIAL IDEAL 1er achat Murs et Fonds Dans un cadre préservé un charmant camping vous attend pour laisser libre cours à vos projets. Sur 2hect 5 seuls 10 000 m² sont aujourd'hui exploités, le camping comprend 56 emplacements dont 18 locatifs ( chalet, mobil homes, tithomes, coco sweet ..). Equipement : Chalet d'accueil avec terrasse ( bar, bureau, stock) Bloc sanitaire, 6 l...
TERRAIN DEMOLITION AUTOMOBILE
Ref. VP110 : FONCIER DÉMOLITION AUTOMOBILE 6789 m² Terrain en zone commerciale en plein essor situé près du péage de l'autoroute. Possibilité de construction supplémentaire, autorisation par arrêté préfectoral et agrément VHU ( à renouveler). Le bien est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail de 4 mètres qui facilite l'accès au PL. Un autre accès est possible. Bâtiment existant de ...
Locaux professionnel
Ref. VP078 : LOCAL PROFESSIONNEL LOUE Murs professionnels abritant une entreprise sur Carcassonne, très bon emplacement dans une grosse ZC. 230 m² rénové en 2010, climatisation, isolation, devanture, parking clientèle privatif. Proche autoroute. Conditions du bail à négocier, loyer annuel 24 ke. Locataire en place depuis de nombreuses années.
LOCAL / BUREAU
Ref. VP106 : LOCAL PROFESSION LIBERALE EMPLACEMENT NUMÉRO 1 Bureau/ local de 132 m² au cœur d'un centre d'affaires composé de notaires, dentistes, kiné, banque. Le bien est situé dans une structure récente de 2014 au premier étage avec ascenseur. Une grande pièce open-space, un grand bureau, une salle à archives, le tout en accès PMR aux dernières normes. Deux places de parking privative, parkin...
GARAGE AUTOMOBILE
Ref. VP082 : SPÉCIAL INVESTISSEUR MURS PROFESSIONNEL Narbonne Local professionnel situé sur Narbonne proche toutes activités. 400 m², vitrine 20 mètre linéaire, entièrement sécurisé, axe passant. Loué actuellement à un garage, bonne rentabilité locative. Taxe foncière 2080e.
Batiment 450 m²
Ref. VP100 : LOCAL PROFESSIONNEL CARCASSONNE Bâtiment 450 m², sur une parcelle de 1288 m² situé au centre d'une zone d'activité. Structure parpaing, charpente métallique. Travaux à prévoir : électricité, toiture à faire suite à dépose totale. Le plus : batiment brut qui pourra s'adapter à de multiples utilisations.
Terrain à batir aux portes de Limoux
Ref. VT066 : Terrain constructible de 1500m², village proche de Limoux. Très belle vue dégagée sur les coteaux environnants. Les raccordements : eau, électricité, assainissement sont en bordure. Surface modulable selon projet.
Grand terrain à batir
Ref. VT064 : Terrain de plus de 16 000 m², constructible sur 6000 m2 Vue dégagée sur la colline, un ruisseau longe le bas de la parcelle. Très belle superficie qui offre de multiples possibilités. Situé sur la commune de Magrie, proche Limoux et toutes ses commodités. Raccordement eau électricité en bordure, une pompe de relevage est à prévoir. Toute la partie basse est plate, ce qui permet d'env...
TERRAIN ZONE COMMERCIALE
Ref. VT072 : OPPORTUNITÉ TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3226 m² Dans une zone toute activité, en développement à 5 minutes du péage de l'autoroute. Accès PL facile, grand dégagement sur le devant, terrain clôt. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 3500 m² attenante afin d'obtenir un total de plus de 6800 m². A proximité de la nouvelle zone commerciale de Carcassonne, les pôles d'intér...
DOMAINE VITICOLE
Ref. VT070 : DOMAINE VITICOLE AOP CABARDES Proche de Carcassonne, dans les terres fertiles du Cabardes, l'exploitation se compose de 26 hectares de vignes exclusivement en AOP et de 8 hectares de grande culture. Exploitation travaillé en culture raisonnée, apport en cave coopérative possible (sans engagement). Restructuration du vignoble dans les années 2000. Rendements régulier compris...
TERRAIN 1900 M²
Ref. VT074 : TERRAIN 1900 m² COUIZA Beau terrain en espalier avec vue dégagée dans le quartier résidentiel des Oliviers. Permis de construire à déposer, terrain à raccorder en eau et électricité. Le tout à l'égout est en bordure de terrain. Bien rare dans le secteur.
EMPLACEMENT ZC NARBONNE
Ref. VB038 : Narbonne Emplacement n°1 Droit au bail bénéficiant d'une excellente visibilité. Local 880 m² en premier rang sur deux niveaux , au cœur d'une zone commerciale. Une réserve de 100 M² est compris dans le droit au bail. Parking et enseignes dynamiques à proximité. Les documents comptables sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité et un premier entre...
