Nos annonces

T3 cœur de village

Ref. VA1906 : Spacieux T3 au centre de village. Appartement en coeur d'un des plus beau village de l'Aude, il bénéficie d'une situation central avec une forte luminosité. Il sera idéal pour un premier achat. Les points forts: *les nombreux rangements *la climatisation *la luminosité. Avec une nouvelle décoration l 'appartement deviendra un réel lieu agréable et tendance grâce aussi à la présence ...

APPARTEMENT COURS MIRABEAU

Ref. VA1904 : Magnifique appartement de 98 m² refait à neuf sur le Quai Mirabeau et son Studio indépendant de 15 m²

Batisse à renover

Ref. VM298 : SPÉCIAL INVESTISSEUR Ancien hôtel de plus de 10 chambres avec salle d'eau à rénover sur le Plateau de Sault. Surface totale de 480 m² soit  160 m² sur 3 niveaux, avec sous sol, verriére sur cour et parking. Très gros potentiel pour cette bâtisse qui pourra être exploité en hôtel, maison d’hôtes ou appartement selon vos envies. Un T2 indépendant de 30 m² a été rénové et permet d'...

Maison Flassian

Ref. VM292 : Maison de plain pied quartier Flassian au cœur de Limoux, 80 m² sur 400 m² de terrain. Belle luminosité pour cette maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la ville. Description : Cuisine indépendante avec cellier, Deux pièces à vivre mitoyennes, salon 17 m² et salle à manger 10 m², qui offrent la possibilité de créer une grande pièce à vivre. 3 chambr...

Maison Formigueres

Ref. VM270 : Maison Station de Formiguères 90 m2 Au cœur du village, à découvrir une charmante maison très bien exposé. DESCRIPTION : 1er étage :  pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipé, conduit de cheminée, wc, terrasse sur l'arrière et balcon avec une belle vue dégagée. 2ième étage : 2 chambres avec salle de bain et wc. Garage de 30 m² entièrement isolé avec un accès direct au 1e...

MAISON DE VILLE

Ref. VM280 : Charmante maison de ville Belle bâtisse style 1900, ancien restaurant converti en habitation principale. Maison de 120 m² sur terrain constructible de 690 m², garage de 72 m². La maison de plein pied est composée d'une grande verrière de 25 m², d'un séjour de 35 m² avec  cuisine semi ouverte entièrement équipé avec du matériel professionnel, 1 chambres avec accès sur la terrasse...

AUBERGE

Ref. VM302 : Gites - Auberge au pieds des pistes Situé dans un village de montagne, niché au cœur des Pyrénées Audoises, ce bien pourra être exploité en auberge ou en gites avec salle de restaurant et bar. Grande salle de convivialité de plus de 60 m², poutre apparente, insert grande capacité - bar Licence 4 - La salle de restaurant à une capacité de 44 couverts. Cuisine professionnelle entieremen...

ENSEMBLE IMMOBILIER

Ref. VM294 : PROPRIÉTÉ D' ACCUEIL TOURISTIQUE Grande bâtisse de charme et ses dépendances, lieu chargé d'histoire au cœur des Hautes Corbières. Ensemble immobilier reconverti en propriété d'accueil grande capacité, adaptable à de nombreux projets. Bien composé de 3 habitations  indépendantes, d'un restaurant entierement équipé et d'une salle de réception, l'ensemble accessibles PMR. Maison p...

MAS/ GITES

Ref. VM296 : MAS AU MILIEU DES VIGNES à 2 minutes DE LA MER Ensemble immobilier composé d'une maison d'hôtes et de 5 appartements sur 5600 m² de terrain. Terrain paysagé avec piscine et garage. Un puits de 7 mètres de profondeur permet l'entretien du jardin et de la piscine. HABITATION PRINCIPALE Une habitation T5 de 345 m², avec une terrasse de 100 m². Au rez de chaussée 2 grands salons, très bell...

DIAGNOSTIC IMMOBILIER

Ref. VF048 : DIAGNOSTIC IMMOBILIER A reprendre suite à changement d'activité, entreprise de diagnostic immobilier implantée sur le Limouxin depuis 10 ans. DPE Plomb, Amiante, Electricité, Gaz, Termite, ERP Enseigne connue, bon référencement internet et partenariat avec mandataires immobilier, assurent à ce fonds une rentabilité intéressante. L'ensemble du matériel nécessaire est compris dans la v...

Garage Carcassonne Centre

Ref. VF052 : Garage à reprendre CARCASSONNE Cause changement d'activité, cession du fonds. Garage tenu depuis plus de 20 ans, sans salarié, avec une très bonne clientèle. Le fonds est cédé avec l'ensemble du matériel (compresseur, pont 3tonnes 5, chèvre, machine à pneu, outillage) Bâtiment de 500 m² ( une piste de lavage, une fosse et 2 bureaux), loyer de 644 euros. Prix de cession confirmé, anal...

PIZZERIA

Ref. VF084 : Pizzeria dans quartier historique de Narbonne. Fonds de commerce proposant de la cuisine 100% maison avec de la vente à emporter et sur place. La terrasse a une capacité de 15 couverts. Matériel récent, en bon état. Superficie de 70 m² avec terrasse de 15m2 CA 2019 : 60 ke Entièrement équipé 10 couverts intérieur 15 couverts extérieur Idéal pour une personne seule. Fermé le samedi a...

BAR - EPICERIE - TERMINAL DE CUISSON

Ref. VF050 : BAR - EPICERIE - POINT CHAUD à reprendre Commerce multi-service dans un village dynamique proche de Limoux. Situé sur l'axe principal de la commune,  belle visibilité pour cet établissement multi-service, centre de convivialité du village à la clientèle fidélisée. La surface commerciale de 100m² permet de répartir les activités, une partie est dédiée au bar et une partie à l'épice...

MAGASIN BIOLOGIQUE

Ref. VF088 : Magasin de produits biologiques sur un axe routier très fréquenté aux pieds des trois vallées. Un grand parking est disponible devant le magasin, magasin qui est entouré de plusieurs commerces qui permettent un apport de clientèle. Le point de vente est en fort développement depuis trois ans. Une tournée dans les villages est déjà en place, elle demande à être développé. Fermé le dim...

JARDINERIE PEPINIERE HORTICULTURE

Ref. VF114 : JARDINERIE PEPINIERE HORTICULTURE Entreprise non impactée par la CovId 19 Fonds de commerce à vendre existant depuis 1993. Pas de concurrence directe, avec une zone de chalandise de 25000 personnes. Cette structure située en bordure d’un axe routier,  très bonne visibilité avec plus de 8000 voitures jours. La clientèle  est  locale, propriétaires de résidences seconda...

POINT CHAUD/SNACK

Ref. VF110 : FOND DE COMMERCE Point chaud dans une ville de l'Aude  de 10000 habitants. Situé en centre ville, sans concurrents à proximité, le points chaud propose également snacks, paninis, frites, café a emporter. Tout le matériel  : Four, chambre de pousse, chambre négative, pétrin, trancheuse, machine à café .. est en pleine propriété. Idéal pour un couple. Les points forts : Hora...

IMPRIMERIE SUR TEXTILE

Ref. VF036 : Urgent cause santé - IMPRIMERIE - SERIGRAPHIE SUR TEXTILE A reprendre pour départ à la retraite, entreprise de sérigraphie sur textile dans l'Aude. Équipement complet qui permet un accroissement d'activité sans investissement supplémentaire. La clientèle actuelle, fidélisée depuis des années permet d'atteindre l'équilibre financier. Local de 600 m² bien agencé, 450 m² dédiés à l'espa...

GARAGE TOUTES MARQUES

Ref. VF058 : A reprendre garage toutes marques sur Castelnaudary. Très bon emplacement, excellente visibilité, garage situé en bord de route, à proximité de la sortie d'autoroute. La clientèle est composée pour partie de clients locaux et pour partie de passionnés de la marque. Bâtiment récent de 510 m² au sol, entièrement sécurisé (vidéo surveillance, clôture), avec un parking  de 1000 m² av...

TERMINAL DE CUISSON

Ref. VF070 : Fonds de commerce TERMINAL DE CUISSON - SANDWICHERIE Proche de Narbonne, situé en bordure de nationale à l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.   Ouvert à l'année, clientèle fidèle d'habitués et de passage, fonds de commerce entièrement équipé, idéal pour un couple. LES POINTS FORTS 500 euros / jour Axe passant Matériel complet Forte zone de passage Pole d'activité...

GARAGE MECANIQUE AUTO

Ref. VF072 : Garage mécanique automobile à reprendre. Le fonds est développé sur l'activité mécanique, le remorquage, l'entretien de véhicules pour une collectivité et la vente de véhicules. Garage de ville bénéficiant d'une bonne situation, clientèle fidélisé depuis de nombreuses années. Le matériel complet est compris dans le fonds : 5 ponts, outillage... Stock en sus sur inventaire Loyer 2500 ...

EPICERIE BAR TABAC FDJ

Ref. VF040 : BAR / TABAC / FDJ / ALIMENTATION GÉNÉRALE Situé au cœur d'un village à la démographie dynamique, ce commerce multi service vous séduira par sa convivialité. L'activité actuelle comprend une partie bar et une partie commerce avec épicerie, presse, jeu, tabac, dépôt de pain, relais colis. Actuellement tenu par deux associés, ce commerce est idéal pour un duo de repreneurs. Les résultats...

GARAGE MATERIEL VITICOLE

Ref. VE004 : VENTE  MATÉRIEL VITICOLE GARAGE MATÉRIEL AGRICOLE  Reprise d'un établissement bénéficiant d'une très bonne notoriété et d'une relation de confiance auprès des plus grands fournisseurs de matériel. La vente de matériel en forte croissance (du sécateur électronique, attacheurs, appareils de traitement, au matériel de travail du sol…) représente 80 % du chiffre d'affaire. La pa...

CAMPING MURS ET FONDS

Ref. VE016 : Murs et fonds  d'un CAMPING 3 *** et son RESTAURANT près du canal du midi. Sur 3 hectares, le CAMPING occupe 15000 m², il dispose actuellement de 12 emplacements nus, 2 Mobile homes et 1 chalet dortoir, d'une aire de service pour camping car. Les blocs sanitaires chauffés, une aire de jeux pour enfants et des espaces aménagés pour le pique nique et le barbecue ajoutent à la conviv...

Camping 40000 m²

Ref. VE018 : Camping en pleine nature sur 6,5 hectares  au milieu d'une forêt de pins. 4 hectares en pleine propriété et 2.5 hectares en fermage à la mairie. Nombreux sites touristiques aux alentours, lac, sports d'eaux vives, circuits de randonnée...idéal pour développer du tourisme vert. Actuellement 70 emplacements sont exploités (autorisation pour 150), 10 mobilhome appartiennent au fond ...

Camping Murs et Fonds 23 emplacements

Ref. VE012 : Beau camping  de 23 emplacements  sur le plateau de Sault avec des prestations de qualité. Situé dans un village  de 280 habitants, avec son petit marché hebdomadaire, épicerie en cours de création, écoles à proximité. Une belle bâtisse en pierre de 140 m² sur trois niveau composée par palier  : RDC : Restaurant de 20 places assises avec cuisine équipée, et bureau /...

Camping

Ref. VE014 : MURS ET FONDS camping remplie de charme. Dépaysement assuré, entre ville et campagne à 4 km de la Cité de Carcassonne sur 10 000m². La partie locative est composé de 12 chalets, 7 chambres "studio" avec terrasse privative. Un logement de fonction de 90 m² avec deux chambres et grand sous sol complet. Salle de réception de 630 m² : avec un espace accueil, salle de réception divisible,...

CAMPING

Ref. VE008 : CAMPING A LA FERME - GITES RURAUX - EXPLOITATION 7 Hectares - A découvrir, à 20 minutes de la mer, proche de la frontière espagnole au Sud de Perpignan. Exploitation agricole et ensemble immobilier de rapport composé d'un logement principal, de 3 gites, 6 locatifs, 6 emplacements nus, une aire camping car. Exploitation en culture biologique  sur 7 hectares d'un seul tenant. Poly...

Camping en pleine nature

Ref. VE006 : CAMPING FAMILIAL IDEAL 1er achat Murs et Fonds Dans un cadre préservé un charmant camping vous attend pour laisser libre cours à vos projets. Sur 2hect 5 seuls 10 000 m² sont aujourd'hui exploités, le camping comprend 56 emplacements dont 18 locatifs ( chalet, mobil homes, tithomes, coco sweet ..). Equipement : Chalet d'accueil avec terrasse ( bar, bureau, stock) Bloc sanitaire, 6 l...

BAR - RESTAURANT

Ref. VP096 :  Bar - Restaurant - Tabac - Terminal de cuisson Chalet - LOCAL COMMERCIAL 250 m² avec licence 4 Venez  découvrir au cœur des Pyrénées un établissement vendu murs et fonds avec un beau potentiel de développement. Le chalet est idéalement situé dans un carrefour à 3 minutes d'une station de ski, en bordure d'une route très fréquentée pour le tourisme vert. Le rez de chaussée ...

Locaux professionnel

Ref. VP078 :  LOCAL PROFESSIONNEL Murs professionnels abritant une imprimerie sur Carcassonne, très bon emplacement dans une grosse ZC. 230 m² rénové en 2010, climatisation, isolation, devanture, parking clientèle privatif. Proche autoroute. Conditions du bail à négocier, loyer annuel 24 ke.

AUBERGE

Ref. VP094 : Gites - Auberge au pieds des pistes Situé dans un village de montagne, niché au cœur des Pyrénées Audoises, ce bien pourra être exploité en auberge ou en gites avec salle de restaurant et bar. Grande salle de convivialité de plus de 60 m², poutre apparente, insert grande capacité - bar Licence 4 - La salle de restaurant à une capacité de 44 couverts. Cuisine professionnelle entieremen...

Ref. VP092 : Bureaux, local, maison d'habitation sur un terrain de 2500 M2 de terrain en zone artisanale. Dans une commune proche de Narbonne, grand terrain de 2500 M2, avec un local, des bureaux et une maison d'habitation. Terrain 2400 M2 ( 40X60 mètres) cailloux en totalité entièrement clôturé avec grand portail pour actes PL. Atelier 120 M2 composé de trois containers à l'arrière du terrain com...

GARAGE AUTOMOBILE

Ref. VP082 : SPÉCIAL INVESTISSEUR MURS PROFESSIONNEL Narbonne Local professionnel situé sur Narbonne proche toutes activités. 400 m², vitrine 20 mètre linéaire, entièrement sécurisé, axe passant. Loué actuellement à un garage, bonne rentabilité locative. Taxe foncière 2080e.

Local mixte Idéal salle de recption

Ref. VP086 : Bien rare sur le marché au cœur d'une station balnéaire prisée. BÂTIMENT MIXTE 260 m² , terrain 1400 m² LOCAL COMMERCIAL  170 m² avec jardin paysagé, bar intérieur et extérieur. Idéal projet évènementiel, organisation de soirée , bar à bière, location salle... LOGEMENT, habitation au 1er étage, Grand terrain de 1400m² en plein cœur de la station balnéaire. Idéal projet salle de co...

Local commercial 185 M2

Ref. VP088 : Local commercial de 185 m2 en centre ville . Situé sur un boulevard de la ville, il occupe deux faces en angle d’une belle résidence bourgeoise.  Beaucoup de luminosité et accès facile. Travaux à prévoir en fonction de l’activité. Bien idéal pour une société de location de véhicule ou pour des ambulances . Bail possible tous commerces sauf odorants. Foncier 2500 euros.&nb...

Terrain à batir aux portes de Limoux

Ref. VT066 : Terrain constructible de 1500m², village proche de Limoux. Très belle vue dégagée sur les coteaux environnants. Les raccordements : eau, électricité, assainissement sont en bordure. Surface modulable selon projet.

Grand terrain à batir

Ref. VT064 : Terrain de plus de 16 000 m², constructible sur 6000 m2 Vue dégagée sur la colline, un ruisseau longe le bas de la parcelle. Trés belle superficie qui offre de multiples possibilités. Situé sur la commune de Magrie, proche Limoux et toutes ses commodités. Raccordement eau électricité en bordure, une pompe de relevage est à prévoir. Toute la partie basse est plate, ce qui permet d'env...