Vendu
EPICERIE BAR TABAC FDJ
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Conforme ERP : Oui
BAR / TABAC / FDJ / ALIMENTATION GÉNÉRALE
Village proche de Carcassonne, commerce multi service situé au cœur d'un village à la démographie dynamique.
L'activité actuelle comprend une partie bar et une partie commerce avec épicerie, presse, jeu, tabac, dépôt de pain, relais colis, petite restauration possible.
Actuellement tenu par deux associés, ce commerce est idéal pour un duo de repreneurs. Les résultats déjà intéressants, laissent encore envisager un joli potentiel de développement.
Le local de 150 m² comprend une cuisine équipée qui permettra de proposer de la restauration (forte demande locale) et ainsi d'optimiser la totalité de la surface commerciale.
CA 2020 : 210 ke
REBE 75 ke
Loyer 300 euros / mois, location licence comprise
CA 2019 : 276 ke, très bon EBE.
Les murs appartiennent à la mairie, le loyer des murs comprend une terrasse de 30m² et la location de la licence IV.
Dossier de présentation et documents comptables transmis après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.
Village proche de Carcassonne, commerce multi service situé au cœur d'un village à la démographie dynamique.
L'activité actuelle comprend une partie bar et une partie commerce avec épicerie, presse, jeu, tabac, dépôt de pain, relais colis, petite restauration possible.
Actuellement tenu par deux associés, ce commerce est idéal pour un duo de repreneurs. Les résultats déjà intéressants, laissent encore envisager un joli potentiel de développement.
Le local de 150 m² comprend une cuisine équipée qui permettra de proposer de la restauration (forte demande locale) et ainsi d'optimiser la totalité de la surface commerciale.
CA 2020 : 210 ke
REBE 75 ke
Loyer 300 euros / mois, location licence comprise
CA 2019 : 276 ke, très bon EBE.
Les murs appartiennent à la mairie, le loyer des murs comprend une terrasse de 30m² et la location de la licence IV.
Dossier de présentation et documents comptables transmis après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.
Les points forts du bien
- Affaire au prix
- Possiblité de developper des activités annexes
- Clientèle fidélisée
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéEPICERIE BAR TABAC FDJ
- ActivitésAlimentation, épicerie, Bar, Presse, Tabac
- Chiffre d'affaires210000 € HT
- Chiffre d'affaires N-1276000 € HT
- EBE reconstitué75000
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7/7 Fermé lundi après-midi
- Effectif salarial0 Les 2 associés se répartissent les horaires d'ouverture
- Raison de la ventechangement professionnel
- LocalisationCarcassonne 11000 - CARCASSONNE 11000
- RéférenceVF040
Emilie LABERNIE 06 07 56 78 22 Envoyer un mail
Agent immobilier
Carcassonne et alentours
