Commerce d'alimentation à vendre , 150 m² - Carcassonne 11000
Vendu

EPICERIE BAR TABAC FDJ

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Commerce d'alimentation à vendre , 150 m² - Carcassonne 11000
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Conforme ERP : Oui
BAR / TABAC / FDJ / ALIMENTATION GÉNÉRALE

Village proche de Carcassonne, commerce multi service situé au cœur d'un village à la démographie dynamique.

L'activité actuelle comprend une partie bar et une partie commerce avec épicerie, presse, jeu, tabac, dépôt de pain, relais colis, petite restauration possible.

Actuellement tenu par deux associés, ce commerce est idéal pour un duo de repreneurs. Les résultats déjà intéressants, laissent encore envisager un joli potentiel de développement.

Le local de 150 m² comprend une cuisine équipée qui permettra de proposer de la restauration (forte demande locale) et ainsi d'optimiser la totalité de la surface commerciale.

CA 2020 : 210 ke
REBE 75 ke
Loyer 300 euros / mois, location licence comprise
CA 2019 : 276 ke, très bon EBE.

Les murs appartiennent à la mairie,  le loyer des murs comprend une terrasse de 30m² et  la location de la licence IV.

Dossier de présentation et documents comptables transmis après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.

Les points forts du bien

  • Affaire au prix
  • Possiblité de developper des activités annexes
  • Clientèle fidélisée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF040
  • Localisation
    Carcassonne 11000 - CARCASSONNE 11000
  • Activités
    Alimentation, épicerie, Bar, Presse, Tabac
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    changement professionnel
  • EBE reconstitué
    75000
  • Effectif salarial
    0 Les 2 associés se répartissent les horaires d'ouverture
  • Horaires d'ouverture
    7/7 Fermé lundi après-midi
  • Chiffre d'affaires
    210000 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    276000 € HT
  • Nature de l'activité
    EPICERIE BAR TABAC FDJ

Informations complémentaires

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Emilie LABERNIE

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