Restaurant, bar à vendre , 300 m² 60 places - Espéraza 11260
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RESTAURANT

185 000 € HT

Restaurant, bar à vendre , 300 m² 60 places - Espéraza 11260
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Fonds de commerce  Restaurant  AUDE

Très bel établissement rénové en 2020 situé sur un axe fréquenté d'une ville de l'Aude très touristique.

Grande salle de restaurant de 60 couverts sur 200 m²  à la décoration soignée qui permettra de développer la réception de groupes et autres animations.
Une mezzanine donne un accès direct sur une cours avec direct à un musée, une grande terrasse de 40 couverts. La mezzanine a été prévue pour développer de la restauration rapide.

Cuisine spacieuse, aux normes, entièrement équipée avec salle de repos.

Clientèle locale et touristique. Saisonnalité forte pour l'établissement qui reste ouvert à l'année. Durant la saison 160/200 couverts jour.

Equipe actuelle composé d'un cuisinier en CDI et d'une serveuse.
Fermeture annuelle 1,5 à 2 mois par an.

Très bon niveau de rentabilité pour cet établissement qui pourra encore évoluer dans les services proposés.

Une visite confirmera les atouts de l'établissement.

Documents comptables transmis après entretien et signature d'un accord de confidentialité.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Etablissement neuf
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF175
  • Localisation
    Espéraza 11260
  • Activités
    Crêperie
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En excellent état
  • Couverts salle
    60
  • Sanitaires
    Oui
  • EBE
    80000
  • Effectif salarial
    2 CDI
  • Horaires d'ouverture
    selon saison 7/7 grosse saison mercredi au dimanche
  • Chiffre d'affaires
    240000 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    190000 € HT
  • Nature de l'activité
    restaurant

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