Immobilier pro à vendre , 300 m² - Carcassonne 11000
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RESTAURANT - MURS ET FONDS

398 000 € HT

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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Restaurant Aude - Murs et fonds de commerce

Très bel ensemble rénové en 2020 situé sur un axe fréquenté d'une ville moyenne de l'Aude.

Une grande salle de restaurant de 60 couverts sur 200 m²  à la décoration soignée vous permettra de développer la réception de groupes et de développer une activité évènementielle.

Une mezzanine donne un accès direct sur une grande cours communale avec une grande terrasse de 40 couverts. Mezzanine équipée, elle été prévue pour développer de la restauration rapide.
Cuisine spacieuse, aux normes, avec salle de repos.

Clientèle locale et touristique. Saisonnalité forte pour l'établissement qui reste ouvert à l'année.

CA 2022 : 240 000 euros, bon niveau de rentabilité.

Equipe actuelle composé d'un cuisinier en CDI et d'une serveuse.

Possibilité de cession en 2 temps.

Les informations comptables seront transmises après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP133
  • Localisation
    Carcassonne 11000
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • Salle de restaurant
    230 m²
  • Cuisines professionnelles
    100 m²
  • Mezzanine (accès sur terrasse et Musée)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378000.00 €. Non soumis au DPE Carte T 1101 2019 • RCP RD01170431S

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