Maison à vendre, 20 pièces - Puivert 11230
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GITES ET LOGEMENT DE FONCTION

360 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 340 m²
  • Pièces : 20
  • Terrain : 05 a 95 ca
 

GRAND GITES 10 CHAMBRES ET LOGEMENT INDEPENDANT

En vente dans le charmant village de Puivert (11230), nous sommes ravis de vous proposer cette grande maison à usage de Gites avec vue panoramique. 

Le gite propose une grande pièce à vivre très lumineuse avec une grande verrière, une cuisine aménagée équipée pour les hôtes, une cuisine semi pro et une salle polyvalente d'environ 60 m²  bénéficiant d'un accès indépendant et une chambre bénéficiant des accès PMR. 

A l'étage, 9 chambres avec salles d'eau permettent de pratiquer l'activité d'accueil du site. L'exploitation se fait actuellement en 15 ERP, la capacité est de 28 (établissement aux normes, contrôle électrique, validation de la commission de sécurité en 2022)

Un logement complétement indépendant de 40 m² en ossature bois a été crée pour dédier un espace privatif aux propriétaires.

Un jardin de 300 m² et une terrasse d'une surface de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Le terrain de la maison s'étend sur 595 m².

L'intérieur du gite est en bon état. 

Concernant les véhicules, l'établissement est propriétaire de deux places sur un parking extérieur. Un grand parking municipal est à proximité.

Etablissements scolaires dans le village et transport scolaire pour les plus grands. Pour vos loisirs et ceux de vos hôtes, vous pourrez compter sur de nombreux points d'attraits touristiques, notamment le Lac de Puivert. Village très dynamique avec de nombreuses associations qui assurent son animation et ses commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    190 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    11
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Isolation
    Comble
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état -10 ans
  • Localisation
    Puivert 11230
  • Référence
    VM317

Détail des pièces

  • GRAND SEJOUR / CUISINE / SALLE POLYVALENTE / CHAMBRE SALLE D EAU PMR
    150 m²
  • 9 CHAMBRES
    150 m²
  • COMBLES
    20 m²
  • LOGEMENT INDEPENDANT OSSATURE BOIS
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours.

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