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Parts sociales Camping murs et fonds
300 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 5 000 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Belle opportunité, murs et fonds camping familial de 23 emplacements, restauration rapide.
Situé dans un village des Pyrénées, avec son marché hebdomadaire, son épicerie et les écoles à proximité.
Prestations de qualité, le terrain de camping sur 5000 m², comprend 23 emplacements dont 6 chalets F3 (dont 1 accessible PMR) et 2 mobil home.
Nombreuses prestations : un snack extérieur équipé pizza donnant sur une terrasse couverte, une piscine chauffée avec pataugeoire, espace barbecue, table de ping-pong, bloc sanitaire.
Une belle bâtisse en pierre de 140 m² au sol sur trois niveaux :
RDC :
Réception du camping (grand bureau)
Salle possibilité restaurant de 20 places assises
Cuisine équipée
1er : un grand plateau de 140 m² servant de salle de yoga ( à aménager)
2ème : un très bel appartement entièrement refait servant de logement de fonction de type 4.
Licence grande restauration, un accompagnement est possible.
La clientèle est à 60% étrangère (Néerlandais, Espagnol), clientèle Française familiale, accès sur la nature, les Châteaux et les sentiers de randonnée, Label sentier Cathares.
Pas de salarié à reprendre, très belle affaire pour un couple aimant la nature.
Affaire ouverte d'Avril à fin septembre.
CA (fin aout) 2023 : 80 000 euros
CA 2022 : 88 000 euros
Rachat des murs possible par un rachat des parts de la SCI propriétaire, détails lors de l'entretien.
Un terrain adjacent d'environ 5000 m² pourra être acheté en sus pour assurer le développement du camping.
Documents comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité.
Situé dans un village des Pyrénées, avec son marché hebdomadaire, son épicerie et les écoles à proximité.
Prestations de qualité, le terrain de camping sur 5000 m², comprend 23 emplacements dont 6 chalets F3 (dont 1 accessible PMR) et 2 mobil home.
Nombreuses prestations : un snack extérieur équipé pizza donnant sur une terrasse couverte, une piscine chauffée avec pataugeoire, espace barbecue, table de ping-pong, bloc sanitaire.
Une belle bâtisse en pierre de 140 m² au sol sur trois niveaux :
RDC :
Réception du camping (grand bureau)
Salle possibilité restaurant de 20 places assises
Cuisine équipée
1er : un grand plateau de 140 m² servant de salle de yoga ( à aménager)
2ème : un très bel appartement entièrement refait servant de logement de fonction de type 4.
Licence grande restauration, un accompagnement est possible.
La clientèle est à 60% étrangère (Néerlandais, Espagnol), clientèle Française familiale, accès sur la nature, les Châteaux et les sentiers de randonnée, Label sentier Cathares.
Pas de salarié à reprendre, très belle affaire pour un couple aimant la nature.
Affaire ouverte d'Avril à fin septembre.
CA (fin aout) 2023 : 80 000 euros
CA 2022 : 88 000 euros
Rachat des murs possible par un rachat des parts de la SCI propriétaire, détails lors de l'entretien.
Un terrain adjacent d'environ 5000 m² pourra être acheté en sus pour assurer le développement du camping.
Documents comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité.
Les points forts du bien
- Belles prestation
- Batisse en pierre
- Charme
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéCAMPING
- ActivitésCamping, Hôtel restaurant
- Chiffre d'affaires90000 € HT
- Chiffre d'affaires N-188000 € HT
- SanitairesOui
- Effectif salarial0
- LocalisationRoquefeuil 11340 - HAUTE VALLEE DE L AUDE
- RéférenceVE039
Emilie LABERNIE 06 07 56 78 22 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Carcassonne et alentours
