Immobilier pro à vendre, 900 m² - Carcassonne 11000
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ENSEMBLE COMMERCIAL A VENDRE

590 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 900 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui
MURS A VENDRE -  COMPLEXE DE SPORT A VENDRE - IDEAL SALLE DE SPORT- ESTHETIQUE - EVENEMENTIEL

AUDE - Carcassonne Immobilier commercial, ensemble de loisir partiellement loué.

Zone d'activité, murs à céder :  complexe évènementiel/ loisir à développer.
 
Sur une parcelle de + 3000 m², 900 m² de bâtis comprenant 2 bâtiments indépendants de 460 et 290 m² et un logement de fonction (environ 140 m²).

Le bâtiment libre comprends une grande salle de 90 m² (arrivé eau) et un local de 190 m² avec accès indépendant direct sur parking client, cet espace dispose d'une grande cuisine et d'une terrasse couverte donnant sur une cours intérieure d'environ 400 m².
Les 2 salles disposent d'accès indépendant sur le parking.

Bâtiment indépendant de 460m² loué à un pole aqualudique.

Ensemble comprenant un logement de fonction 3 chambres.

Grand parking indivis pour la clientèle.
Climatisation réversible, menuiserie double vitrage, pas de travaux à prévoir.

Le potentiel de ce bien ne va pas vous laisser indiffèrent.
 
Crédit vendeur partiel possible selon profil.

Les points forts du bien

  • Locataire en place
  • Unité d'ensemble
  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    60
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Carcassonne 11000 - CARCASSONNE 11000
  • Référence
    VP179

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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